Capital Gain से आप क्या समझते है

"Capital gain" का अर्थ होता है किसी संपत्ति, जैसे जमीन, शेयर, या किसी अन्य इन्वेस्टमेंट को खरीदने के दाम से ज्यादा दाम पर बेचना. जब आप किसी ऐसेट को उसके असल दाम से ज्यादा पर बेचते हैं, तो उस पर जो मुनाफा होता है उसे कैपिटल गेन कहते हैं.

उदहारण के साथ समझते हैं:

1. शेयर का Capital Gain: मान लीजिए, आपने किसी कंपनी के शेयर 10,000 रूपए मेँ खरीदे. कुछ समय बाद उन शेयर का मुल्य बढ़ कर 15,000 रूपए हो गया और आपने उन्हें बेच दिया. इस प्रक्रिया में, आपको 5,000 रूपए का मुनाफा हुआ, जो की कैपिटल गैन है.

2. प्रॉपर्टी का Capital Gain: मान लीजिए, आपने एक प्लॉट 5 लाख रूपए में खरीदा था. 10 सालों बाद उस प्लॉट की कीमत 10 लाख रूपए हो गयी. जब आप इसे बेच कर 10 लाख रूपए प्राप्त करते हैं, तो आपको 5 लाख रूपए का कैपिटल gain होता है.

Capital gain दो प्रकार का होता है:

1. Short-term Capital Gain – अगर ऐसेट को एक छोटे समय तक (जैसे shares को 1 साल से कम) रखकर बेचा जाए तो जो फायदा होता है उसे short-term कैपिटल gain कहते हैं.

2. Long-term Capital Gain – अगर ऐसेट को लंबे समय तक रखकर (जैसे zameen को 2-3 साल या उससे zyada) बेचा जाए तो जो मुनाफा होता है उसे long-term कैपिटल gain कहते हैं.

Capital gain पर टैक्स भी लगता है, जो की उसके प्रकार और ऐसेट पर निर्भर करता हैँ.

Financial Freedom with Financial Education ( वित्तीय शिक्षा से आर्थिक आजादी )

Robert T. Kiyosaki ने ESBI मॉडल को अपनी किताब Cashflow Quadrant में पेश किया है, जो चार तरीकों से पैसे कमाने के तरीके को समझाने में मदद करता है। 

ESBI चार क्वाड्रेंट्स में बंटा होता है: 

Employee (कर्मचारी), 

Self-Employed (स्व-रोजगार), 

Business Owner (व्यवसाय मालिक), और 

Investor (निवेशक)।

यहां हर क्वाड्रेंट को विस्तार से समझाया गया है:

1. Employee (कर्मचारी)

इस क्वाड्रेंट में वे लोग आते हैं जो किसी अन्य व्यक्ति या कंपनी के लिए काम करते हैं और वेतन या सैलरी कमाते हैं।

मूल विशेषता: सुरक्षा की भावना, निश्चित मासिक आय।

लाभ: इसमें स्थिरता होती है और हर महीने निश्चित वेतन मिलता है।

नुकसान: इसमें आय सीमित होती है और तरक्की भी सीमित होती है। एक कर्मचारी को अपनी पूरी जिंदगी काम करना पड़ता है और आर्थिक स्वतंत्रता पाना कठिन होता है।

2. Self-Employed (स्व-रोजगार)

यह क्वाड्रेंट उन लोगों का है जो खुद के लिए काम करते हैं,  जैसे डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटटेन्ट,  फ्रीलांसर, या छोटे व्यवसाय के मालिक।

मूल विशेषता: काम के प्रति पूर्ण स्वतंत्रता, लेकिन समय और मेहनत पर निर्भरता।

लाभ: इसमें व्यक्ति का खुद पर नियंत्रण होता है, और वे अपने अनुसार काम कर सकते हैं।

नुकसान: स्व-रोजगार व्यक्ति के पास ज्यादा समय और मेहनत की मांग होती है। अगर वे काम नहीं करते तो कमाई भी नहीं होती।

3. Business Owner (व्यवसाय मालिक)

इस क्वाड्रेंट में बड़े व्यवसाय होते है . बड़े व्यवसाय हम उसे कहते है जो टीम के या संगठन के मालिक होते हैं, और  उसे नियंत्रित करत है . वे दूसरों को काम पर ररखकर उन्हें आर्थिक अवसर देते है और खुद एक बड़े बिजनेसमैन  का मकाम  प्राप्त करते हैं। वे एक ऐसा सिस्टम बनाते हैं जिससे टीम या संगठन को नियन्त्रित किया जाता है ..और सिस्टम 

उनके लिए पैसे बनाता है।

मूल विशेषता: समय की स्वतंत्रता, बड़े पैमाने पर काम, और टीम का उपयोग।

लाभ: इसमें व्यक्ति के पास आय का बड़ा स्रोत हो सकता है और वह दूसरों के साथ मिलकर काम को बढ़ा सकता है।

नुकसान: व्यवसाय को सेटअप करने और उसे चलाने में समय, मेहनत और जोखिम होता है। सही टीम और सिस्टम बनाना जरूरी होता है।

4. Investor (निवेशक)

यह क्वाड्रेंट उन लोगों का है जो अपने पैसे का निवेश करते हैं और उसे अपने लिए काम पर लगाते हैं। ये लोग शेयर बाजार, अचल संपत्ति, म्यूचुअल फंड्स या अन्य निवेश स्रोतों में पैसा लगाते हैं।

मूल विशेषता: पैसे को काम पर लगाना, निष्क्रिय आय प्राप्त करना।

लाभ: निवेशकों के पास वित्तीय स्वतंत्रता होती है क्योंकि उनका पैसा उनके लिए काम करता है, जिससे वे बिना मेहनत के आय कमा सकते हैं।

नुकसान: निवेश में जोखिम होता है, और वित्तीय साक्षरता जरूरी होती है।

ESBI मॉडल का सारांश

E (Employee) और S (Self-Employed) क्वाड्रेंट्स में लोग सक्रिय आय कमाते हैं, यानी कि उन्हें पैसे कमाने के लिए खुद काम करना पड़ता है।

B (Business Owner) और I (Investor) क्वाड्रेंट्स में लोग निष्क्रिय आय प्राप्त करते हैं, जो उन्हें आर्थिक स्वतंत्रता की ओर ले जाती है।

Kiyosaki का मानना है कि वित्तीय स्वतंत्रता पाने के लिए हमें B और I क्वाड्रेंट्स में स्थानांतरित होना चाहिए, ताकि हम एक प्रणाली बना सकें जो हमें निष्क्रिय आय दिलाए और हमारी वित्तीय स्वतंत्रता का मार्ग प्रशस्त करे।

Financial  Education  in English

Robert T. Kiyosaki introduced the ESBI model in his book Cashflow Quadrant, which explains four different ways people earn money. 

ESBI stands for Employee, Self-Employed, Business Owner, and Investor, representing four quadrants in which people operate financially.

Here's a detailed explanation of each quadrant:

1. Employee (E)

This quadrant represents people who work for someone else and earn a salary or wages.

Core Trait: Focus on job security, with a steady income.

Pros (Positive ) : Stability and predictability, as employees receive a fixed monthly income.

Cons ( Negative ) : Limited income potential and growth. 

Employees usually trade their time for money, and achieving financial freedom is challenging as they rely on their job for income.

2. Self-Employed (S)

This quadrant includes individuals who work for themselves, such as doctors, lawyers, freelancers, or small business owners.

Core Trait: Independence over work, but income depends on their time and effort.

Pros ( Positive ) : Greater control over their work and schedule.

Cons ( Negative ) : Time-intensive, as income depends directly on how much they work. If they don't work, they don't earn, so financial freedom is hard to attain.

3. Business Owner (B)

People in this quadrant own large businesses or systems, and they hire others to work for them, earning through a structure that works independently of them.

Core Trait: Freedom of time, scalability, and teamwork.

Pros ( Positive ) : The potential for large income as they leverage other people's time and skills.

Cons ( Negative ) : Building a successful business requires time, effort, and risk. It also involves creating a strong team and system.

4. Investor (I)

This quadrant represents people who invest their money in assets that generate passive income, like stocks, real estate, mutual funds, or other investments.

Core Trait: Makes money work for them by generating passive income.

Pros: Investors enjoy financial freedom because their money earns more money, generating income without active effort.

Cons: Investments come with risks, and they require a good understanding of financial literacy.

Summary of the ESBI Model

E (Employee) and S (Self-Employed) quadrants typically generate active income, meaning people need to work to earn money.

B (Business Owner) and I (Investor) quadrants produce passive income, which is key to financial freedom as it allows money to work independently of one's active effort.

Kiyosaki believes that to achieve financial freedom, people

Cherry Iron ( चेरी आयरन ) वुमन बेस्ट फ्रेंड

Cherry Iron : चेरी आइरन को वुमन बेस्ट फ्रेंड कहा जाता है , इसका मुख्य कारण 90% बीमारियाँ महिलाओ को आइरन पोषक तत्व की कमी से होती है.

उच्च पोषण मान वाला आइरन  न्यूट्रिलाइट चेरी आयरन पेश करते हैं। 

आपकी आयरन की दैनिक ज़रूरतों को पूरी करने में मदद के लिए आयरन, विटामिन सी और डाइटरी फोलेट से भरपूर होता है।

विशेषताएं

- 19 मिलीग्राम आयरन (फेरस बिस्ग्लाइसीनेट, फेरस फ्यूमरेट और सरसों का साग)। हरी सरसों आयरन के सबसे समृद्ध नेचुरल प्लांट स्रोतों में से एक है।

- आयरन शरीर को हीमोग्लोबिन बनाने में मदद करता है|

- विटामिन C शरीर की आयरन एब्सोर्ब करने की क्षमता बढ़ाने में मदद करता है।

- महिलाओं के लिए फ़ोलिक एसिड के अतिरिक्त फ़ायदे हैं।

फायदे

एमवे का न्यूट्रिलाइट® चेरी आयरन आपकी रोज़ाना की डाइट में आयरन की ज़रूरतों को पूरा करता है। न्यूट्रिलाइट® चेरी आयरन की टैबलेट आयरन के 3 स्रोतों फ़ेरस बिस्ग्लाइसिनेट, फ़ेरस फ्यूमरेट और हरी सरसों से बनी होने के कारण फ़ायदा पहुंचाती हैं। हरी सरसों नेचर के सबसे समृद्ध आयरन प्लांट स्रोतों में से एक है। रिसर्च से पता चलता है कि फ़ेरस बिस्ग्लाइसिनेट से अवशोषण अन्य रूपों जैसे फ़ेरस सल्फ़ेट की तुलना में 2-3 गुना अधिक होता है। इसके अतिरिक्त, विटामिन C आयरन के अवशोषण में मदद करता है। इसमें शामिल फ़ोलिक एसिड महिलाओं के लिए अतिरिक्त रूप से फ़ायदेमंद है।

कैसे इस्तेमाल करें

रोज़ाना भोजन के साथ एक टैबलेट लें

PD ..Use words in this Blog for Effective Communication संवाद के लिए सही शब्दों का उपयोग करे

WORD POWER / NEW VOCABULARY ...IS THE ASSETS OF A LEADER. ( शब्द लीडर्स की  सम्पदा है).

KEEP BUILDING YOUR VOCABULARY & USE THESE WORDS WHILE COMMUNICATING WITH YOUR LEADERS.

( शब्दों की battery को शक्तिशाली बनाए रखे )

Learning New Words Daily Must Be Our CORE Habit. 

Keep Learning and you keep growing. 

Never compromise with Learning New things.

Repeat these Words 10 times daily for 21 days. 

These sentences will become part & parcel of your personality.

These words must be the part of your spoken words ...

Success Principle, ( सफ़लता का सिद्धांत)

New Door of success = New Goal Setters in Our Team , ( सफ़लता का नया द्वार = टीम मे नये गोल सेटरस ) 

We have to create Duplication of new Goal setters and Grow the numbers of Goal setters.

( गोल सेटर की संख्या तेजी से बढ़ाना हैँ ) .

5 KR ( key relationship) required to qualify a team.

5 अच्छे सम्बंध टीम को 21% ले जाने के लिए जरूरी है.

Creates Edification culture in your team, प्रसंशा 

की संस्कृति टीम मे बनाये रखे .

Edification builds Duplication and compounding. 

प्रसंशा की कला से टीम का विकास तेजी से होता है .

Compounding of Time and Money. ( समय और पैसे का चक्रवृद्धि विकास)  1 hour into 100 hours, 1000 hours...100 pv into 1200 pv and 4000 pv and 10000 and 20000 group pv through compounding principle.

Self talk, practice Soliloquy ( सोलीलूकी  = स्वंय से बात करना ) ( Say what you want ) स्वंय से वही बोले जो आप चाहते है  

People First, Treat people has VVIP,  

लोगों को महत्त्व दे, अपने लीडर को  VIP महसूस कराए.

Keep feeding your mind with new Dreams & Goals 

Draw images of success, where will u be in next 6 months or 1 year.

Apni saflta ka Naksha dimag me rakhe. (अपनी सफ़लता का नक्शा दिमाग मे रखे ) ...

What will be your Team size, ( टीम मे हमारे कितने लोग होगे )

How many new partners will you add in your business Family. कितने नए  लोग आपके बिजनेस परिवार मे शामिल होगे ..

How many new 3% in first week. कितने 3% लीडर फर्स्ट वीक मे होगे.

How many new SSI in my 3 Teams..कितने नए SSI 3 टीम मे होगे...

How many SHP qualifiers in my 3 or 4 or 6 Team. कितने नए SHP 3/4/6 टीम मे होगे...

How many BFI qualifiers this month in my 3 teams.कितने BFI 3 टीम मे होगे...

Challenge your mind with productive questions, that energises your mind.

Ideas are seeds, हमारे विचार ही बीज़ होते है.

Planting great ideas in peoples mind,

हमे अच्छे विचारों का बीज़ अपने दिमाग मे लगानी है..

Thinking is Tiring, working is energizing 

सोचना थकान पैदा करता है, और काम ऊर्जा 

Self Realisation is the key.

स्वंय विचार करना सफ़लता की चाबी होती है 

Personal Growth, व्यक्तित्व विकास 

Writing weekly Goals in your Diary is a habit of successful people.. अपने साप्ताहिक गोल को डायरी मे लिखना एक सफल व्यक्ति की आदत है 

Drawing tree chart and depth chart before counselling.. 

ट्री चार्ट और डेप्थ चार्ट का नक्शा बना कर गोल सेट करना हैं,

Writing monthly goals, पुरे monthly गोल को सपष्ट लिखना है ..

Writing our 6 months and 12 months goal must be the part of our habit.

 अपने 6 माह और 12 माह का अग्रिम गोल की योजना बनाना,  हमारी आदतों मे शामिल होना चाहिए.

3V Success principle for your Dreams and goals.

        ( Practice this and Teach this in your Team )

Visualise it ( see future images of success )..

अपने भविष्य की सफ़लता का नक्शा को देखे 

Verbalize ( self talk 3 times daily your future images of success) अपने भविष्य को बार बार कम से कम 3 बार बोले 

Vitalise it ( write it , work it and make it happen ) उसे लिखे और उस पर काम करे और प्राप्त  कर के दिखाए 

Don't find mistakes in people. लोगों मे गलतियाँ ना  देखे,

Give them Hope. लोगों मे उम्मीद पैदा करे 

Focus your strengths not your weaknesses

अपने शक्तियों को पहचाने और  कमजोरियों को स्ट्रेंथ मे बदले.. 

Leaders are dealers in Hope.

लीडर्स उम्मीद के व्यापारी है 

The more you learn, the more you grow.

जितना आप सीखेंगे उतना आप जीवन मे आगे बढ़ेंगे .

When you stop Learning,  you stop growing.

जब आप सीखना बंद कर देते है तो आपका विकास बंद हो जाता है ...

I am a winner and I will win . मैं विजेता हुँ और मैं अवश्य जीतूगां ..

Set your Cover Dish every month & your Weekly PASE MEETINGS. ( अपना कवर डिश और PASE मीटिंग का monthly schedule बना कर हर महीने काम शुरु करे )

Regards,

God Bless You.

( I can give Hope to anyone, and Everyone )